Perché puoi viverlo tutto l'anno
Per gli appassionati di montagna, Dobbiaco e la Val Pusteria, offrono tutto ciò che un villeggiante possa desiderare: dalle escursioni estive sulle Dolomiti, ricche di panorami mozzafiato, agli emozionanti giorni invernali nelle aree sciistiche adatte soprattutto alle famiglie, fino ai numerosi eventi culturali. Ogni anno in primavera e in estate si svolgono le settimane musicali come omaggio al grande compositore Gustav Mahler, rappresentando un evento di fama internazionale. Altre manifestazioni degne di nota sono il Dolomiti Balloonfestival, l’International Choir Festival ed il Dolomiti Superbike.
Perché è un investimento sicuro
Dobbiaco, considerata la “Porta delle Dolomiti”, gode di una perfetta esposizione nella parte più alta ed ampia della Val Pusteria. Nelle sue vicinanze si trovano i laghi di Dobbiaco, di Landro, di Misurina, di Braies, la mirabile bellezza del parco naturale delle Tre Cime di Lavaredo e delle Dolomiti di Sesto. L’offerta turistica culturale e sportiva è di primo livello con: l’international Choir festival, Balloonfestival, Dolomite superbike, percorsi avventura, trekking e ciclabili, sci alpinismo, la Nordic Arena con i campionati mondiali di sci di fondo, il biathlon ad Anterselva, le piste da sci del Monte Elmo, del Plan de Corones e di Cortina d’Ampezzo in Italia e di Sillian e Lienz in Austria. Grazie ai notevoli investimenti per le Olimpiadi 2026 di Cortina, che dista solo 29 km, è facile immaginare per Dobbiaco un ulteriore sviluppo turistico sia dall’Italia che dall’estero. Tutto ciò incrementerà il valore degli immobili, specialmente per le nuove costruzioni con criteri di ecocompatibilità e risparmio energetico.
Perché è un investimento sicuro
Dobbiaco, considerata la “Porta delle Dolomiti”, gode di una perfetta esposizione nella parte più alta ed ampia della Val Pusteria. Nelle sue vicinanze si trovano i laghi di Dobbiaco, di Landro, di Misurina, di Braies, la mirabile bellezza del parco naturale delle Tre Cime di Lavaredo e delle Dolomiti di Sesto. L’offerta turistica culturale e sportiva è di primo livello con: l’international Choir festival, Balloonfestival, Dolomite superbike, percorsi avventura, trekking e ciclabili, sci alpinismo, la Nordic Arena con i campionati mondiali di sci di fondo, il biathlon ad Anterselva, le piste da sci del Monte Elmo, del Plan de Corones e di Cortina d’Ampezzo in Italia e di Sillian e Lienz in Austria. Grazie ai notevoli investimenti per le Olimpiadi 2026 di Cortina, che dista solo 29 km, è facile immaginare per Dobbiaco un ulteriore sviluppo turistico sia dall’Italia che dall’estero. Tutto ciò incrementerà il valore degli immobili, specialmente per le nuove costruzioni con criteri di ecocompatibilità e risparmio energetico.
Per i materiali di pregio
I materiali utilizzati nella costruzione degli appartamenti Frieda sono tutti di prima qualità e adatti al raggiungimento del maggior benessere abitativo con bassissimi consumi energetici. Per il rivestimento degli esterni, i portoni e gli infissi si fa largo uso del legno naturale tradizionale, mentre il tetto e i corpi di unione dell’edificio in lamiera di alluminio e le grandi superfici vetrate evocano un linguaggio architettonico contemporaneo. All’interno il confort termico è garantito dagli infissi con triplo vetro basso emissivo dotati di avvolgibili elettrici, dall’unità di trattamento aria per la salubrità degli ambienti e dall’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile da remoto con “App” e collegato al teleriscaldamento comunale. Gli appartamenti sono tutti dotati di cucine complete con piano di cottura a induzione con elettrodomestici di ultima generazione. I bagni sono realizzati con sanitari Villeroy e Boch, rubinetteria e rivestimenti di pregio. L’illuminazione generale a led per il contenimento dei consumi. Il legno è protagonista anche negli interni: porte e pannelli di rivestimento in larice e pavimenti in grandi plance di rovere spazzolato.
Per i materiali di pregio
I materiali utilizzati nella costruzione degli appartamenti Frieda sono tutti di prima qualità e adatti al raggiungimento del maggior benessere abitativo con bassissimi consumi energetici. Per il rivestimento degli esterni, i portoni e gli infissi si fa largo uso del legno naturale tradizionale, mentre il tetto e i corpi di unione dell’edificio in lamiera di alluminio e le grandi superfici vetrate evocano un linguaggio architettonico contemporaneo. All’interno il confort termico è garantito dagli infissi con triplo vetro basso emissivo dotati di avvolgibili elettrici, dall’unità di trattamento aria per la salubrità degli ambienti e dall’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile da remoto con “App” e collegato al teleriscaldamento comunale. Gli appartamenti sono tutti dotati di cucine complete con piano di cottura a induzione con elettrodomestici di ultima generazione. I bagni sono realizzati con sanitari Villeroy e Boch, rubinetteria e rivestimenti di pregio. L’illuminazione generale a led per il contenimento dei consumi. Il legno è protagonista anche negli interni: porte e pannelli di rivestimento in larice e pavimenti in grandi plance di rovere spazzolato.
Per la Posizione Strategica
Oggi più che mai Dobbiaco è messa in comunicazione attraverso la “Strada Alemagna” con le più importanti stazioni sciistiche del comprensorio Dolomitico – San Candido 4 km, il Lago di Braies 16 km, Misurina 24km, Plan de Corones 27 km, Cortina d’Ampezzo 29 km, Corvara e il comprensorio del Sellaronda 60 km – e con le arterie autostradali che la collegano velocemente con il resto d’Italia e Europa: Casello Autostradale di Bressanone 60 km, Innsbruck 130 km, kitzbühel 140 km, Venezia 190 km, Milano 370 km.
Per la Posizione Strategica
Oggi più che mai Dobbiaco è messa in comunicazione attraverso la “Strada Alemagna” con le più importanti stazioni sciistiche del comprensorio Dolomitico – San Candido 4 km, il Lago di Braies 16 km, Misurina 24km, Plan de Corones 27 km, Cortina d’Ampezzo 29 km, Corvara e il comprensorio del Sellaronda 60 km – e con le arterie autostradali che la collegano velocemente con il resto d’Italia e Europa: Casello Autostradale di Bressanone 60 km, Innsbruck 130 km, kitzbühel 140 km, Venezia 190 km, Milano 370 km.
Perché vivi esperienze uniche in estate e in inverno
Dobbiaco rappresenta un paradiso per tutti gli appassionati di sport invernali, sci da fondo, sci da discesa, escursioni a piedi o con le ciaspole, pattinaggio su ghiaccio, slittino, sci alpino; ma è altresì un’attrazione irrinunciabile per gli amanti della montagna in tutte le stagioni. Fin dall’inizio della primavera la meravigliosa natura offre una miriade di occasioni per sport e attività all’aperto: passeggiate e percorsi didattici, escursionismo, ciclismo, mountainbike, e-bike, nordic walking, arrampicate sullo sfondo del maestoso scenario delle montagne. E poi ancora paesaggi, gastronomia, arte, musica, una vivace e vissuta vita culturale e folcloristica con tante associazioni che rendono interessanti e godibili tutte le stagioni dell’anno a Dobbiaco.
Perché vivi esperienze uniche in estate e in inverno
Dobbiaco rappresenta un paradiso per tutti gli appassionati di sport invernali, sci da fondo, sci da discesa, escursioni a piedi o con le ciaspole, pattinaggio su ghiaccio, slittino, sci alpino; ma è altresì un’attrazione irrinunciabile per gli amanti della montagna in tutte le stagioni. Fin dall’inizio della primavera la meravigliosa natura offre una miriade di occasioni per sport e attività all’aperto: passeggiate e percorsi didattici, escursionismo, ciclismo, mountainbike, e-bike, nordic walking, arrampicate sullo sfondo del maestoso scenario delle montagne. E poi ancora paesaggi, gastronomia, arte, musica, una vivace e vissuta vita culturale e folcloristica con tante associazioni che rendono interessanti e godibili tutte le stagioni dell’anno a Dobbiaco.
